一、项目基本情况

项目编号：441581-202012-108074-0101

项目名称：陆丰市内湖镇中心小学物业管理服务

采购方式：竞争性谈判

预算金额：316,800

最高限价（如有）：316800

采购需求：（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）

1、标的名称：物业管理服务

2、标的数量：1项

3、简要技术需求或服务要求：

标的名称	服务内容及要求	单位	服务期限
物业管理服务	详见谈判文件的用户需求书	1项	1年

4、其他：无

合同履行期限：1年

本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

本项目非专门面向中小企业采购的项目。

3.本项目的特定资格要求：

1、投标人应具备《政府采购法》第二十二条规定的条件；

2、投标人必须具备行政主管部门颁发的劳务派遣经营许可证；

3、本项目不接受联合体投标；

4、为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动；（提供《承诺函》）

5、根据《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》，在投标截止时间前将通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）等渠道查询相关主体信用记录，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的供应商，拒绝其参与政府采购活动（处罚期限届满的除外）；

6、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本采购项目的投标；

7、已报名并获取本次谈判文件的投标人。

三、获取采购文件

时间： 2020 年 12 月 18 日至 2020 年 12 月 22 日（磋商文件的发售期限自开始之日起不得少于5个工作日），每天上午 09:00 至 12:00 ，下午 14:30 至 17:30 （北京时间，法定节假日除外 ）

地点：陆丰市邻里中心3楼(陆丰市东海经济开发区龙湖路)

方式：现场获取：1.提供营业执照副本原件和副本复印件；经办人若为授权代表，则须提供法定代表人证明书原件以及法定代表人授权书原件和法定代表人及授权代表身份证复印件；若为法定代表人，则须提供法定代表人证明书和法定代表人身份证复印件；2.投标人必须具备行政主管部门颁发的劳务派遣经营许可证；（提供复印件并加盖公章，原件备查）

售价（元）：0

四、响应文件提交

截止时间： 2020 年 12 月 25 日 15 点 00 分（北京时间）（从磋商文件开始发出之日起至供应商提交首次响应文件截止之日止不得少于10日；从谈判文件开始发出之日起至供应商提交首次响应文件截止之日止不得少于3个工作日；从询价通知书开始发出之日起至供应商提交响应文件截止之日止不得少于3个工作日）

地点：陆丰市邻里中心3楼(陆丰市东海经济开发区龙湖路)

五、开启（竞争性磋商方式必须填写）

时间： 2020 年 12 月 25 日 15 点 00 分（北京时间）

地点：陆丰市邻里中心3楼(陆丰市东海经济开发区龙湖路)

六、公告期限

自本公告发布之日起 3 个工作日。

七、其他补充事宜

本项目合同履行期限具体以合同签订为准。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

   名称：陆丰市内湖镇中心小学

   地址：陆丰市内湖镇内湖村

   联系方式：0660-8198899

2.采购代理机构信息

   名称：陆丰市公共资源交易中心

   地址：陆丰市邻里中心3楼(陆丰市东海经济开发区龙湖路)

   联系方式：0660-8937292

3.项目联系方式

   项目联系人：王小姐

   电话：0660-8937292

 附件

委托代理协议

竞争性谈判（磋商）文件/询价通知书

发布人：陆丰市公共资源交易中心

发布时间：2020 年 12月17日